Согласно ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния":

1. При обследовании технического состояния систем отопления руководствуются СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" и проводят следующие работы:
- описывают систему (тип системы - централизованная, местная, однотрубная, двухтрубная; схема разводки подающей и обратной магистрали и др.);
- определяют типы и марки отопительных приборов;
- обследуют наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральную запорную арматуру, контрольно-измерительную аппаратуру, автоматические устройства);
- обследуют трубопроводы, отопительные приборы, запорно-регулирующую арматуру (в подвале, помещениях, на лестничных клетках, чердаке);
- устанавливают отклонения в системе от проекта;
- выявляют следующие повреждения, неисправности и дефекты:
а) поражение коррозией и свищи магистральных трубопроводов, стояков, подводок, отопительных приборов,
б) коррозионное поражение замоноличенных трубопроводов,
в) следы ремонтов (хомуты, заплаты, заварка, замена отдельных участков, контруклоны разводящих трубопроводов, капельные течи в местах врезки запорно-регулирующей арматуры, демонтаж и поломка отопительных приборов на лестничных клетках, в вестибюлях, выход из строя системы отопления лестничных клеток, вестибюлей, разрушение или отсутствие на отдельных участках трубопроводов теплоизоляции;
- проводят инструментальные измерения.
Инструментальные измерения:
- температуры наружного воздуха (в районе здания);
- температуры воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта до смесительного устройства или водоподогревателя или после вводной задвижки);
- температуры воды на обратном трубопроводе тепловой линии (на узле теплового ввода или теплового пункта перед вводной задвижкой);
- температуры воды в подающем трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта после смесительного устройства при его наличии или после водонагревателя при независимой системе отопления),
- температуры воды на обратном трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта);
- температуры поверхности отопительных стояков у верхнего и нижнего оснований (на всех стояках);
- температуры поверхности отопительных приборов (в помещениях- представителях);
-  температуры поверхности подающих и обратных подводок к отопительным приборам (в помещениях-представителях);
- температуры воздуха в отапливаемых помещениях (в помещениях- представителях);
- уклонов разводящих трубопроводов;
- давления в системе: в подающем и обратном трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта), в подающем и обратном трубопроводах системы отопления.
2. На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".